单双王六合

资深业内:为你解答近期的房产热点金融问题

发布时间:2019-03-01

但对二套房置业者来说则不一样,如果觉得房贷压力过大又没法提高首付比例,当下置业动向也不那么迫切,就能够斟酌观望等候2-3个月,结合房贷变更情形择机出手。

日前,记者也拜访了青岛各大银行,理解到岛城当下房贷利率保持平稳态势,无论首套房仍是二套房均履行基准上浮利率,其中首套房多执行基准上浮15%,少数银行基准上浮10%,二套房多执行基准上浮25%。

日前有媒体报道,全国又有多个城市传来房贷利率松动的消息。据融360大数据研究院监测数据显示,青岛2019年1月首套房贷款平均利率为5.69%,较上月下降13个基点。

问题一:当下,我该决定贷款买房,还是等待利率降为基准或出现折扣时再出手?

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诚然无论首套房还是二套房当下都执行上浮利率,但目前房贷的基准利率处于近十年间的低点。特别是对于首套房置业者来说,只有买房的总价估算力不胜任,又有急切的购买须要,可能考虑直接购置,按照目前首套房贷的执行情况,日后的房贷压力并不会“大到夸张”,完全不必被房贷这个元素适度左右。

业内解答:首先,目前青岛首套房贷多执行基准上浮15%,少数银行对优质客户可执行上浮10%,与2018年第四季度比较,浮现实行利率小幅下降的情况。二套房多执行基准上浮25%左右,无明显变革。

“上浮利率”让不少盘算贷款的置业者感到担忧甚至有些恐惧,在前期本网动员的考核问卷结果也显示,不少购房者始终在苦苦等待房贷利率下调,对买房如何贷款一事也是问题颇多。2月落幕,楼市的“金三银四”即将开启,近日记者整理了一些网友、读者反馈热门房产金融类问题,同时联系了多少位银行信贷业内,让专家帮你解答一下热点房产金融问题,渴望能解开你心中的“问号”,对您新年买房置业有所帮助。